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最近の分譲住宅では、ペット可になっている物件が8割を超えているという調査結果がありますが、賃貸住宅ではそこまで広まっていないのが現実です。それでも、ペットとともに暮らしたいという人は、少子高齢化に伴って増加する傾向にあります。そんな需要に応えるべく、賃貸物件でも｢ペット可｣をうたうものが多くなってきていますが、おなじペット可賃貸物件でも条件や環境はさまざま。ここは次にあげる4つのチェックポイントに注目して、ペットと飼い主が幸せに暮らせる家を探してみましょう。

物件によっては｢ペット可｣というだけでなく、｢ペット対応｣として、エントランスに足洗い場や、部屋の扉にペット用くぐり戸など特別な設備が用意されているものがあります。こうした物件は、便利というだけでなく、住民のほとんんどがペットを飼っていることが多いため、非ペット住民とのトラブルが起こりにくいというメリットもあります。

ペットとの暮らしでは、物件の中だけでなく、周囲の環境も大事です。散歩ができる公園などがあるか、困ったときに頼りにできる獣医師がいるか、なども確認しておきましょう。

集合住宅であれば、エントランスなどにペットの粗相がないかなど、その物件にすでに住んでいる人のマナーを確認しておきましょう。一般の飼い主がトラブルを起こせば、ペットを飼う住民全体の問題になり、最悪｢ペット不可｣の物件に変わってしまうことも考えられます。そんなことが起こらない物件を選びたいものです。

一口に｢ペット可｣といっても、飼うことが許される動物の種類や大きさ、体重などが管理規約で決められているはずです。自分緒ペットがその規約に反しても構わないかをしっかり確認しておきましょう。
また、借り主は｢原状回復｣に関する取り決めも確認が必要です。｢原状回復｣とは、部屋を借り始めたときの状態に戻すことを意味します。ペットが壁紙や床を傷めてしまった場合、原状回復の費用が膨大になってしまうこともあります。敷金が通常よりも高めになっていることもあるので、条件については契約書をよく確認しましょう。